Что входит в дизайн-проект пятикомнатной квартиры
Планировочные решения
Предлагаю несколько способов организовать пространство. С разной логикой зонирования, разным расположением мебели и перегородок. Вы выбираете тот, что максимально удобен именно для вашей семьи. Я не навязываю единственно верное решение, показываю возможные.
План демонтажа и монтажа перегородок
Чёткие чертежи, что сносим, что строим, из каких материалов. Это основа для юридического согласования перепланировки и инструкция для строителей.
План электрики и световых сценариев
Никаких розеток «на глаз». Каждая точка привязана к мебели и сценариям использования. Проходные выключатели в длинных коридорах. Отдельные группы освещения для разных зон. Расчёт сечения кабелей под реальные нагрузки, чтобы проводка не грелась и не сгорела.
Развёртки стен, полов и потолков
Отделочникам нужно видеть не просто план, а то, как выглядят стены в развёртке. Где заканчивается один материал и начинается другой. Какой высоты плинтус. Где проходят декоративные элементы.
Узлы и конструктивные решения
Сложные места: стыки разнородных материалов, обходы колонн, примыкания, прорисовываю отдельно, в узлах. Чтобы у строителей не возникало вопросов «а как это сделать?».
3D-визуализация
Фотореалистичные изображения будущего дизайн интерьера. Нужны не для того, чтобы повесить на стену, а чтобы вы увидели результат до начала стройки. Поняли, сочетаются ли выбранные материалы, достаточно ли света. И при необходимости внесли правки, пока это легко и бесплатно.
Спецификация материалов и оборудования
Полный список всего, что потребуется для ремонта. С артикулами, объёмами и контактами поставщиков. Чтобы можно заказать всё сразу, не бегая по магазинам в поисках «такой же плитки».
Обмерный план
Никогда не доверяю планам БТИ. Выезжаю на объект с лазерным дальномером, фиксирую реальную геометрию помещений. Кривые стены, перепады уровня пола, отклонения углов — всё это должно быть учтено до начала проектирования. Иначе готовая мебель может просто не встать на свои места.
Я готовлю полный комплект документации, с которым строительная бригада сможет работать без лишних вопросов, а вы будите контролировать процесс.